Foto von Fabian Hurnaus Smarthome Mietwohnung: Förderung für Vermieter und Datenschutz – Ein Update für 2023 Smarthome, Datenschutz und Förderung – So können Vermieter auch im Jahre 2023 die Wohnung modernisieren Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten, Sensoren und Steuerungseinheiten können Wohnungen und Häuser energieeffizienter und komfortabler gestaltet werden. Die Bundesregierung hat beschlossen, Vermieter beim Ausbau...Read More
Foto von Pixabay von Pexels Vermieter: Mietvertrag kündigen – Wann darf ich meinem Mieter kündigen? Als Vermieter ordnungsgemäß kündigen – so gehts! Das deutsche Mietrecht ist durch eine Vielzahl von Gesetzen geregelt, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Relevant wird immer wieder die Beendigung von Mietverhältnissen und unter welchen Umständen ein Vermieter seinem Mieter...Read More
Foto von Milivoj Kuhar gefunden auf Unsplash Mieterhöhung wegen Modernisierung? Wann greift die Mietpreisbremse (Berlin / München)? Mieter aufgepasst! Schützen Sie sich vor ungerechtfertigter “Mieterhöhung wegen Modernisierung” Um stetig steigenden Mieten in Deutschland entgegenzuwirken, erwies sich die Mietpreisbremse als wirksames Mittel. Einige Vermieter versuchen diese zu umgehen, indem unter dem Deckmantel von Modernisierungsarbeiten Mieterhöhungen erzwungen...Read More
Foto von Mikael Blomkvist von Pexels Risiken bei Bauprojekten: Baufirma in Verzug setzen und Verzugsschäden bei Bauvorhaben Verzögerungen beim Hausbau – Muster für die Verzugsschäden, die durch Ihre Baufirma entstehen. Wenn ein Bauwerk zum geplanten Fertigstellungstermin nicht bereitsteht, kann es oftmals zu Schäden kommen. Insbesondere für den “kleinen Bauherrn” können dadurch empfindliche Mehrkosten entstehen. Was...Read More
Foto von Andrea Piacquadio gefunden auf Pexels Risiken bei Bauprojekten: Zahlungspläne und Bauablaufplan Was Bauherren bei der Aushandlung von Zahlungsplänen berücksichtigen sollten: Benötige ich eine Bauberatung? Ähnlich wie die Baubeschreibung ist auch der Zahlungsplan enorm wichtig für Bauherren als auch für Bauunternehmer. Im dritten Teil der Serie „Risiken bei Bauprojekten“ geht es um Hinweise rund...Read More
Foto von Solømen auf Unsplash Risiken bei Bauprojekten: Transportschaden Verzögerungen des Bauprojekts durch Transportschäden – Was kann ich tun? Eines der häufigen Probleme im Bau können Transportschäden sein. Bauvorhaben können sich in erheblicher Weise verzögern, wenn die bestellten Materialien nicht weiterverarbeitet werden können. Was bei Transportschäden zu beachten ist, zeigt folgender Artikel. Verträge richtig gestalten...Read More
Foto: Henry & Co. von Unsplash Verstöße gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz begründen noch keinen Mängelanspruch Der Bundesgerichtshof zieht klare Grenzen – Schwarzarbeit indiziert noch keinen Grundstücksmangel. Was kann alles beim Kauf eines Schwarzbau’s passieren? Wie verhält man sich bei Mängeln, die beim Grundstückskauf entstehen? Anwalt für Vertragsrecht klärt auf! Schwarzbau allein nicht ausschlaggebend – zugrundeliegender Fall...Read More
Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Steffen Coonan: https://www.pexels.com/de-de/foto/luftbild-des-braunen-3-stockigen-hauses-2098624/ Leistungsstörung im Baurecht: Ist die Einbeziehung eines Anwalts in die Planungsphase meines Bauprojektes sinnvoll? Meist wird bei Bauprojekten ein Rechtsanwalt erst hinzugezogen, wenn Probleme entstanden sind. Viel Ärger kann aber vermieden werden, wenn im Vorfeld die entscheidenden rechtlichen Weichen gestellt werden. Für den “kleinen Bauherren” erfordert Bau...Read More
Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Rodolfo Quirós: https://www.pexels.com/de-de/foto/selektiver-fokus-fotografie-zement-2219024/ Risiken bei privaten Bauprojekten – Das sollten Sie wissen! Ratgeber: So können die größten Risiken beim Bauen eines Hauses vermieden werden! Selten findet man Branchen mit so vielen Risiken wie das Baugewerbe. Dies liegt unter anderem daran, dass jedes Bauprojekt einzigartig ist und oftmals mehrere voneinander unabhängige...Read More
Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Cytonn Photography: https://www.pexels.com/de-de/foto/person-die-grauen-drehstift-und-weisses-druckerpapier-auf-braunem-holztisch-halt-955389/ VOB- und Bauvertrag: Pflicht zur Zahlung einer Vergütung trotz Kündigung Die freie Kündigung lässt den Anspruch auf Vergütung bestimmter Leistungen nicht entfallen. Grundsätzlich gibt das Gesetz dem Auftraggeber die Möglichkeit, einen Bauvertrag bzw. einen VOB-Vertrag jederzeit zu kündigen. Dies ist für den Bauvertrag in § 648 BGB...Read More
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