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Bau- und Mietrecht
Schwarzbau-Besteht ein Mängelanspruch bei Schwarzarbeit?
20
Aug

Schwarzbau: Besteht ein Mängelanspruch bei Bau-Mängeln durch Schwarzarbeit?

Foto: Henry & Co. von Unsplash Verstöße gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz begründen noch keinen Mängelanspruch Der Bundesgerichtshof zieht klare Grenzen – Schwarzarbeit indiziert noch keinen Grundstücksmangel. Was kann alles beim Kauf eines Schwarzbau’s passieren? Wie verhält man sich bei Mängeln, die beim Grundstückskauf entstehen? Anwalt für Vertragsrecht klärt auf! Schwarzbau allein nicht ausschlaggebend – zugrundeliegender Fall...
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Risiken Bauprojekt - Leistungsstörungen im Baurecht - Rechtsanwalt für Baurecht erklärt
17
Jul

Leistungsstörungen & Bauvertrag | Rechtsanwalt Baurecht erklärt

Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Steffen Coonan: https://www.pexels.com/de-de/foto/luftbild-des-braunen-3-stockigen-hauses-2098624/ Leistungsstörung im Baurecht: Ist die Einbeziehung eines Anwalts in die Planungsphase meines Bauprojektes sinnvoll? Meist wird bei Bauprojekten ein Rechtsanwalt erst hinzugezogen, wenn Probleme entstanden sind. Viel Ärger kann aber vermieden werden, wenn im Vorfeld die entscheidenden rechtlichen Weichen gestellt werden. Für den “kleinen Bauherren” erfordert Bau...
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5 gängige Fehler beim Haus bauen und planen - Rechtsanwalt Bremen für Baurecht
11
Jul

Vorsicht Falle! 5 gängige Fehler beim Haus bauen und planen |  Ratgeber & Recht

Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Rodolfo Quirós: https://www.pexels.com/de-de/foto/selektiver-fokus-fotografie-zement-2219024/ Risiken bei privaten Bauprojekten – Das sollten Sie wissen! Ratgeber: So können die größten Risiken beim Bauen eines Hauses vermieden werden! Selten findet man Branchen mit so vielen Risiken wie das Baugewerbe. Dies liegt unter anderem daran, dass jedes Bauprojekt einzigartig ist und oftmals mehrere voneinander unabhängige...
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Kündigung eines Bauvertrages - Was ist zu beachten? | Muster Downloaden
28
Jun

Kündigung Bauvertrag: Was ist zu beachten? | Muster Downloaden

Foto: Eigene Darstellung angelehnt an Cytonn Photography: https://www.pexels.com/de-de/foto/person-die-grauen-drehstift-und-weisses-druckerpapier-auf-braunem-holztisch-halt-955389/ VOB- und Bauvertrag: Pflicht zur Zahlung einer Vergütung trotz Kündigung Die freie Kündigung lässt den Anspruch auf Vergütung bestimmter Leistungen nicht entfallen. Grundsätzlich gibt das Gesetz dem Auftraggeber die Möglichkeit, einen Bauvertrag bzw. einen VOB-Vertrag jederzeit zu kündigen. Dies ist für den Bauvertrag in § 648 BGB...
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Kaufnebenkosten werden in diesem Fall erstattet - Mangel im Bau
22
Mai

Schadenersatz und Erstattung der Kaufnebenkosten bei Mangel am Kaufobjekt

Foto von Monica Silvestre von Pexels Kaufnebenkosten werden in diesem Fall erstattet Wann dürfen Immobilienkäufer Schadensersatz und insbesondere die Erstattung von Kaufnebenkosten vom Käufer verlangen? Angenommen Sie kaufen eine Immobilie und der Verkäufer verletzt seine Pflichten, indem er beispielsweise seine Leistungspflicht nicht oder nicht vertragsgemäß erbringt, einen Mangel zu verschulden hat, eine Nachfrist erfolglos erteilt oder Sie arglistig...
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Ladestation Mietwohnung für e-Autos - Haben Mieter einen Anspruch?
04
Mai

E-Auto-Ladestation in der Mietwohnung? – Haben Mieter einen Anspruch?

Foto von Ed Harvey von Pexels Anspruch auf eine E-Auto-Ladestation für die Mietwohnung? Können Mieter die Installation von E-Auto-Ladestationen für die Mietwohnung verlangen? Wer hat das letzte Wort bei der Wahl des Anbieters? Das Aufladen von Elektroautos von zu Hause aus hat für Autofahrer viele Vorteile. Nicht nur kann so das Auto jederzeit komfortabel geladen werden, sondern auch...
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Überwachung zum Zwecke der Sicherheit auf der Baustelle - Rechtsanwalt Baurecht
18
Nov

Überwachung zum Zwecke der Sicherheit auf der Baustelle | Das müssen Sie wissen!

Foto von Pexels Müssen gefährliche Bauarbeiten überwacht werden? Damit für zureichend Sicherheit auf der Baustelle gesorgt ist, liegt es in der Verantwortung des Architekten, diese zu überwachen.  Bei dem Bau eines Gebäudes stehen die beauftragten Arbeiter oftmals vor großen Herausforderungen. Während einige Aufgaben problemlos zu meistern sind, sind andere besonders gefahrgeneigt und resultieren nicht selten in...
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Mietminderung bei Mängeln im Altbau - Altbau Fenster - Rechtsanwalt hilft
15
Nov

Undichte Fenster? Mietminderung bei Mängeln im Altbau | So gehts!

Foto von Maria Orlova von Pexels Undichte Fenster im Altbau: So haben Sie Anspruch auf eine Mietminderung Hat der Mieter einen Anspruch auf Mietminderung bei undichten Fenstern im Altbau? Mit dem kalten Winter, der nun vor der Tür steht, steigt die Sorge um undichte Fenster in Wohnungen und Häusern. Besonders in Altbauwohnungen kommt es häufiger...
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Nachtclubbetreiber muss trotz Corona Miete zahlen - Gewerbe Miete in Covid-19
27
Sep

Nachtclubbetreiber muss trotz Schließungsanordnung Miete zahlen – Gewerbe Miete in Corona

Foto von mali maeder von Pexels Müssen Gewerbetreibende trotz Corona Miete zahlen? Die zu Beginn des Jahres 2020 weltweit ausgebrochene Corona-Pandemie hat zum Schutz des Lebens und der Gesundheit viele neue Regelungen sowie Restriktionen zur Folge. Diese haben ganz besonders die Gewerbetreibenden, und damit unter anderem Nachtclubbetreiber in der Ausführung ihrer Tätigkeit eingeschränkt. Müssen diese trotz der Einschränkungen...
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Pfusch am Bau - Wer haftet für Baumängel - Rechtsanwalt für Baurecht
26
Aug

Pfusch am Bau – Wer haftet für Baumängel? | Baurecht 2021

Baumängel können erst nach vielen Jahren erscheinen. Fraglich ist, ob der Bauleiter oder der Architekt aufgrund von Planungsfehlern die Haftung übernimmt.
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