Foto von Grant auf Unsplash Kündigung einer Wohnung durch Anmeldung eines Eigenbedarfs: Wann ist sie unwirksam? Ein Blick auf einen aktuellen Gerichtsbeschluss zum Thema Wohnung Eigenbedarf anmelden In der heutigen Zeit, in der der Wohnungsmarkt zunehmend unter Druck steht, sehen sich Mieter:innen immer häufiger mit dem Problem konfrontiert, dass Vermieter versuchen, sie mittels fragwürdiger Methoden...Read More

Foto von LYCS Architecture auf Unsplash Insolvenz des Vermieters im Immobiliensektor: Rechtliche Auswirkungen auf Gewerbemietverträge Mein Vermieter ist insolvent, womit muss ich rechnen? In letzter Zeit vergeht kaum eine Woche, ohne dass eine neue Insolvenzmeldung eines Bauträgers oder Immobilienunternehmens bekannt wird. Diese anschließenden Insolvenzverfahren stellen alle Beteiligten vor erhebliche Herausforderungen. Für gewerbliche Mieter ergeben sich...Read More

Foto von Adolfo Félix auf Unsplash Mietrecht Gewerbe: Gewerbemietverträge, Kündigung und was Sie hierbei beachten müssen Gewerbemietverträge bieten Vermietern und Mietern eine gewisse Vertragsfreiheit. Sie unterliegen eigenen rechtlichen Rahmenbedingungen, die es zu verstehen und zu beachten gilt. Gewerbemietverträge regeln die Nutzung von Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke. Sie sind für Unternehmen und Gewerbetreibende unverzichtbar und dienen...Read More

Foto von Andreas Gücklhorn auf Unsplash Balkonkraftwerke Förderung & Solarpaket I: Vereinfachte Konditionen für Balkonkraftwerke und Mieterstrom – Ein Überblick für Eigentümer und Mieter Vereinfachte Registrierung und höhere Leistung für Balkonkraftwerke Das sogenannte Solarpaket I wurde am 26. April 2024 im Schnellverfahren sowohl vom Bundestag als auch vom Bundesrat verabschiedet und ist seit dem 16....Read More

Foto von Ketut Subiyanto So können Sie gegen Verstöße bei Missachtung der Mietpreisbremse vorgehen | 2024 Neue Entscheidung des BGH erleichtert die Durchsetzung der Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich eine Entscheidung getroffen, die das Durchsetzen der Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) für Mieter in Deutschland erleichtert. In diesem Artikel werden wird das BGH-Urteil beleuchten. Es werden...Read More

Foto von Pavel Danilyuk von Pexels Untervermietung in Einzimmerwohnungen: Ihr Recht auf Vermieterzustimmung für Airbnb | 2024 Erklärung eines aktuellen Gerichtsurteils zum Thema Untervermietung Zustimmung Vermieter Die Untervermietung einer Einzimmerwohnung kann eine komplexe Angelegenheit sein. Wenngleich eine Wohnung nur aus einem Raum besteht, haben Mieter das Recht, Teile davon an Dritte zu vermieten, solange der...Read More

Foto von Monica Silvestre Mängelbeseitigung Mieter nach Auszug: Wer trägt die Kosten bei Schönheitsreparaturen? – Ein neues BGH-Urteil im Jahr 2023 Mängelbeseitigung und Mietrecht: Die Bedeutung der Schönheitsreparaturklausel: Der BGH entschied im April 2023 Das Mietrecht ist ein facettenreiches Feld und Mängel bei der Wohnungsübergabe können eine zentrale Rolle spielen. Insbesondere die Schönheitsreparaturklausel kann bei...Read More

Foto von Kindel Media Mieterhöhungschreiben: Wie oft darf die Miete erhöht werden? Mieterhöhung aus Sicht eines Vermieters erklärt Um eine Mieterhöhung durchzusetzen, müssen Vermieter sich strikt an die rechtlichen Voraussetzungen halten. Nicht selten ist die Mieterhöhung ein unangenehmes Thema. Im Folgenden erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen eine Mieterhöhung rechtens ist und was Vermieter bei der...Read More

Foto von Fabian Hurnaus Smarthome Mietwohnung: Förderung für Vermieter und Datenschutz – Ein Update für 2023 Smarthome, Datenschutz und Förderung – So können Vermieter auch im Jahre 2023 die Wohnung modernisieren Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten, Sensoren und Steuerungseinheiten können Wohnungen und Häuser energieeffizienter und komfortabler gestaltet werden. Die Bundesregierung hat beschlossen, Vermieter beim Ausbau...Read More

Foto von Pixabay von Pexels Vermieter: Mietvertrag kündigen – Wann darf ich meinem Mieter kündigen? Als Vermieter ordnungsgemäß kündigen – so gehts! Das deutsche Mietrecht ist durch eine Vielzahl von Gesetzen geregelt, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Relevant wird immer wieder die Beendigung von Mietverhältnissen und unter welchen Umständen ein Vermieter seinem Mieter...Read More