Foto von Grant auf Unsplash Kündigung einer Wohnung durch Anmeldung eines Eigenbedarfs: Wann ist sie unwirksam? Ein Blick auf einen aktuellen Gerichtsbeschluss zum Thema Wohnung Eigenbedarf anmelden In der heutigen Zeit, in der der Wohnungsmarkt zunehmend unter Druck steht, sehen sich Mieter:innen immer häufiger mit dem Problem konfrontiert, dass Vermieter versuchen, sie mittels fragwürdiger Methoden...Read More

Foto von Di auf Unsplash Bauabnahme trotz Mängel: Der Fall einer rollstuhlgerechten Rampe – Der Ratgeber für 2025 Reichweite einer “ordnungsgemäßen Leistung” und wie Sie trotzdem einen Schadenersatz für Baumängel nach einer positiven Abnahme bekommen – Ratgeber für Bauherren Im Bauwesen ist die Abnahme trotz Mängel ein komplexes und oft missverstandenes Konzept. Selbst in Fällen,...Read More

Foto von Brett Jordan auf Unsplash Terminverschiebung und Bauverzögerung Kosten geltend machen | Der Ratgeber für 2025 Umgang mit Bauverzögerungen und Terminverschiebungen – Ratgeber für Bauherren Die Bauindustrie ist bekanntermaßen mit zahlreichen rechtlichen als auch tatsächlichen Herausforderungen verbunden. Häufig entstehen Probleme, wenn es zu Bauverzögerungen und Terminverschiebungen kommt. Folgender Ratgeber dient als Überblick zu rechtlichen...Read More

Foto von LYCS Architecture auf Unsplash Insolvenz des Vermieters im Immobiliensektor: Rechtliche Auswirkungen auf Gewerbemietverträge Mein Vermieter ist insolvent, womit muss ich rechnen? In letzter Zeit vergeht kaum eine Woche, ohne dass eine neue Insolvenzmeldung eines Bauträgers oder Immobilienunternehmens bekannt wird. Diese anschließenden Insolvenzverfahren stellen alle Beteiligten vor erhebliche Herausforderungen. Für gewerbliche Mieter ergeben sich...Read More

Foto von Ketut Subiyanto So können Sie gegen Verstöße bei Missachtung der Mietpreisbremse vorgehen | 2024 Neue Entscheidung des BGH erleichtert die Durchsetzung der Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich eine Entscheidung getroffen, die das Durchsetzen der Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) für Mieter in Deutschland erleichtert. In diesem Artikel werden wird das BGH-Urteil beleuchten. Es werden...Read More

Foto von Andrea Piacquadio Haftung des Architekten im Baurecht: Ein umfassender Leitfaden für 2024 Die komplexe Welt der Bauhaftung: Ein Fokus auf Architekten Bauprojekte sind von Natur aus komplexe Unterfangen, in denen technische Präzision und rechtliche Klarheit unerlässlich sind. Vor allem die Haftungsfrage spielt eine entscheidende Rolle und bedarf einer detaillierten Betrachtung, insbesondere aus der...Read More

Foto von Pavel Danilyuk von Pexels Untervermietung in Einzimmerwohnungen: Ihr Recht auf Vermieterzustimmung für Airbnb | 2024 Erklärung eines aktuellen Gerichtsurteils zum Thema Untervermietung Zustimmung Vermieter Die Untervermietung einer Einzimmerwohnung kann eine komplexe Angelegenheit sein. Wenngleich eine Wohnung nur aus einem Raum besteht, haben Mieter das Recht, Teile davon an Dritte zu vermieten, solange der...Read More

Foto von RDNE Stock project von Pexels BGH-Urteil: Neue Maßstäbe bei Due Diligence Immobilien Wie das jüngste BGH-Urteil die Aufklärungspflichten beim Immobilienverkauf verändert. Am 15. September 2023 setzte der Bundesgerichtshof (BGH) neue Richtlinien bezüglich der Due Diligence beim Immobilienkauf fest. Dieses Urteil könnte weitreichende Folgen für Käufer und Verkäufer von Immobilien haben. Hintergrund des BGH-Urteils...Read More

Foto von Henry & Co. auf Unsplash Baumängel Verjährung: Sachmängelhaftung und Verjährung von Gewährleistungsansprüchen Ihre Rechte und Gewährleistung bei Baumängeln | Ihr Baumängel Anwalt Der Bau oder Kauf einer Immobilie sind für die meisten Menschen eine große Investition. Leider können bei Bauprojekten oder Immobilienkäufen Baumängel auftreten, die zu erheblichen Unannehmlichkeiten und finanziellen Schwierigkeiten führen können....Read More

Foto von Fermin Rodriguez Penelas auf Unsplash Einspruch Bauvorhaben Nachbar Gründe: Wie man Konflikte mit den Nachbarn vermeiden kann Sicheres Bauen: Navigieren durch rechtliche Herausforderungen und Einverständniserklärungen Ob es sich um den Bau eines Pools, einer Garage oder eines Anbaus handelt – die Realisierung eines Bauvorhabens kann auf verschiedene Herausforderungen treffen, insbesondere im städtischen Umfeld....Read More