Inhaltsverzeichnis
- 1 KfW Kredit Neubau: So gelingt energieeffizientes Bauen! Was tun, wenn Banken Förderanträge ablehnen?
- 2 Mehr zum Thema Modernisierungskredit KfW:
- 3 Quellen zum Thema KfW Kredit 153:
KfW Kredit Neubau: So gelingt energieeffizientes Bauen! Was tun, wenn Banken Förderanträge ablehnen?
Modernisierungskredit KfW für klimafreundliche Bauprojekte
Bei energieeffizienten Bauprojekten werden von der KfW-Bank staatliche Kredite zu günstigen Konditionen vergeben. Noch voraussichtlich bis Ende 2023 kann die Förderung genutzt werden.
Bis zu 150.000 € soll es pro klimafreundliches Wohngebäude geben. Einige Banken stellen sich bei diesen Krediten quer und möchten hauseigene Kredite vergeben. Was Sie unternehmen können, zeigt folgender Artikel.
Was ist der Modernisierungskredit KfW?
Um den Bau von energieeffizienten Gebäuden anzuregen, werden Fördermittel von der KfW bereitgestellt. Vor allem für Privatpersonen kann sich das günstige Darlehen lohnen!
Gefördert wird der Bau von Gebäuden nach dem sogenannten Standard “Effizienzhaus 40”. Der Energiebedarf der Immobilie soll maximal 40 % des Bedarfs eines herkömmlichen Hauses ausmachen und darf festgelegte Grenzwerte für Treibhausgasemissionen nicht unterschreiten. Eine zusätzliche finanzielle Unterstützung gibt es, sofern das Qualitätssiegel “Nachhaltiges Gebäude” ebenso erfüllt wird. Anträge können gestellt werden von Investoren, Unternehmen und auch privaten Bauherren. Der effektive Jahreszinssatz ist je nach Laufzeit vergleichsweise gering. Zu beachten ist, dass die Zinssätze dynamisch sind.
Ein Überblick der aktuellen Zinssätze können Sie sich verschaffen auf der Website der KfW: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/
Bank lehnt KfW Kredit ab
Da die Kredite nicht direkt von der KfW vergeben werden, müssen diese durch die Banken an Endkunden weitergeleitet werden. Das Antragsverfahren wird abgewickelt über Banken, bei denen die Antragsteller Kunden sind. Von der Hausbank wird überprüft, ob Kreditwürdigkeit besteht oder ob sie den KfW-Kredit vermitteln können. Allerdings ist für die Banken dieser Prozess mit Mehraufwand verbunden.
Aus diesem Grund wird häufig lieber ein hauseigener Modernisierungskredit angeboten und vermittelt. Der geplante Hausbau bzw. Sanierung wird teurer. Durch verschiedene Gründe wie fehlende Sicherheiten oder zu hohe Grundschuld werden insbesondere Verbraucher abgewimmelt. Es lohnt sich allerdings, hartnäckig zu bleiben und sich im Notfall rechtlich beraten zu lassen. Die Banken werden ggf. gedrängt, die KfW-Kredite weiterzuleiten.
Was kann ich für meinen KfW-Kredit tun
Es wurde bereits in der Vergangenheit von Verbraucherschutzverbänden das Vorgehen diverser Banken kritisiert. Daher sollte konkret im Einzelfall überprüft werden, warum die Bank den Förderantrag ablehnt. Unter welchen Voraussetzungen die KfW Bauprojekte fördert, ist unter anderem durch Energieexperten zu ermitteln.
Liegen alle Voraussetzungen vor und sind die von der Bank aufgeführten Ablehnungsgründe nicht haltbar, ist es sinnvoll, einen Rechtsanwalt/Rechtsanwältin einzuschalten. Gemeinsam überprüfen wir ihre rechtlichen Möglichkeiten, um an einen KfW Modernisierungskredit zu kommen, notfalls auf gerichtlichem Wege.
Rechtsanwalt Hermann Kaufmann steht für eine umfassende Beratung zum Thema „Ablehnung von KfW Kredit“ als Anwalt zur Verfügung: Nehmen Sie gerne Kontakt auf!
Beratung zum KfW-Kredit
Macht Ihre Bank Probleme bei der Vergabe von KfW Krediten? Sie möchten einen KfW Kredit für einen Neubau oder einen Modernisierungskredit der KfW beantragen und bekommen diesen einfach nicht durch? Wir nehmen uns Ihrer Sache an!
Für eine persönliche Beratung erreichen Sie uns telefonisch unter 04202 / 638370. Sie können uns auch direkt per E-Mail unter info@rechtsanwaltkaufmann.de kontaktieren.
Die enthaltenen Informationen in diesen Artikel dienen allgemeinen Informationszwecken und beziehen sich nicht auf die spezielle Situation einer Person. Sie stellen keine rechtliche Beratung dar. Im konkreten Einzelfall kann der vorliegende Inhalt keine individuelle Beratung durch fachkundige Personen ersetzen.
Eine individuelle Beratung mit einem Rechtsanwalt wird empfohlen, um Ihre spezifische Situation zu bewerten und eine maßgeschneiderte Vorgehensweise zu entwickeln.
Fragen und Antworten zum Thema KfW Kredit Neubau:
-
Was ist der KfW Kredit Neubau?
Der KfW Kredit Neubau ist ein Mittel der Bundesregierung, um klimafreundliches Bauen zu ermöglichen und energieeffiziente Bauprojekte zu fördern durch günstige Darlehen. Bis zu 150.000 € können Bauherren bekommen.
-
Habe ich einen Anspruch auf den Modernisierungskredit KfW?
Nicht automatisch: der KfW Kredit Neubau ist an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, die alle auf der Website der KfW einzusehen sind. Bis zunächst Ende 2023 können Anträge gestellt werden für den Modernisierungskredit der KfW: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/
-
Wie gehe ich vor, wenn die Bank Probleme verursacht beim KfW Kredit Neubau?
Es muss im Einzelfall zunächst überprüft werden, ob Ihr Bauvorhaben förderfähig ist. Gibt es nach genauer Überprüfung keine haltbaren Gründe, weshalb die Bank die Förderung ablehnt, können rechtliche Schritte eingeleitet werden.
Mehr zum Thema Modernisierungskredit KfW:
Quellen zum Thema KfW Kredit 153:
- https://www.swrfernsehen.de/marktcheck/probleme-mit-kfw-krediten-100.html
- https://renewa.de/foerderung/bundesweit/kfw
