Строительное право подразделяется на частное и публичное и касается прав и обязанностей, связанных со строительством домов.
Частное строительное право ориентировано на заказчика и исполнителя строительных проектов в лице частных лиц и компаний. Таким образом, она охватывает юридические вопросы, возникающие между клиентом, владельцем или соседом, с одной стороны, и застройщиком или сторонами, участвующими в планировании и реализации проекта, такими как инженеры, архитекторы и строительные компании, с другой.
Публичное строительное право занимается реализацией строительных проектов и предназначено для частных лиц, которым приходится взаимодействовать с государством для реализации строительного проекта. Таким образом, в него входят законы о планировании, землеустройстве и регулировании строительства, а значит, и нормативные акты, касающиеся планирования развития, землепользования и предотвращения опасностей.
Общим для обоих видов строительного права является то, что дела по строительному праву в основном касаются вопросов оплаты труда, обсуждения дефектов и претензий по ответственности в случае мошенничества с недвижимостью. Многочисленные строительные проекты и растущая интернационализация (особенно за счет краудинвестинга) постоянно добавляют новые прецеденты и вопросы в строительное право.
Краудинвестинг или роевое финансирование — это финансирование проекта толпой, группой инвесторов. Частный капитал направляется исключительно инвесторам в недвижимость, которые затем могут заменить часть собственного капитала в кредите. К сожалению, краудинвестинг также таит в себе значительные риски для инвесторов. Если вам был нанесен ущерб в результате неправильных рекомендаций по инвестированию в краудинвестинговый проект, я обеспечу эффективную защиту ваших требований о возмещении ущерба против вашего банковского консультанта.
Таким образом, имущественное право в BGB регулирует правовые отношения лиц с имуществом и предоставляет «вещные права», особенно на землю. Права на имущество регулируются вещным правом Гражданского кодекса Германии (§§ 854 — 1296 BGB), и вещное право определяет распределение имущества по формам собственности и владения. Чтобы создать четкие правовые условия, мы оказываем вам поддержку, начиная с приобретения недвижимости и разработки проекта и заканчивая осуществлением всех необходимых процедур согласования.
Коммерческая аренда — это когда недвижимость арендуется для бизнеса, а не для частных целей. Если вы хотите открыть магазин или другой бизнес в сфере услуг и нашли идеальный объект, будьте осторожны в своей эйфории. Договор коммерческой аренды таит в себе множество подводных камней, и чтобы их избежать, необходимо обладать хорошими специальными знаниями. Если у вас возникли вопросы по поводу коммерческой аренды или требования о выплате гонорара вашему партнеру по договору, пожалуйста, свяжитесь с нами.
То и дело сомнительные игроки рынка используют мошеннические методы, чтобы отнять деньги у арендаторов, потенциальных покупателей или владельцев недвижимости. Учитывая количество новых предложений недвижимости каждый месяц, вашей собственной бдительности недостаточно, чтобы избежать скрытого мошенничества. Если вы подозреваете мошенничество со стороны поставщика или уже стали жертвой мошенничества с недвижимостью, немедленно свяжитесь с нами, чтобы мы могли предпринять юридические действия для минимизации ваших финансовых потерь.
Аренда предусматривает использование сельскохозяйственной собственности в течение неограниченного периода времени. Однако владелец земли предоставляет покупателю недвижимости право пользования, которое обычно устанавливается на срок от 50 до 99 лет. При аренде жилья возникает риск, который влечет за собой трудности с обеспечением безопасности инвестиций в аренду. Если вы, как владелец арендованной недвижимости, чувствуете, что вы слишком чужой человек, или думаете о том, чтобы инвестировать в арендованную недвижимость, то обратитесь ко мне за юридической консультацией.
Непродуманные строительные работы — это неприятное событие для владельцев зданий, которое, к сожалению, случается слишком часто. Как правило, заказчик должен принять договор на строительство со всеми сопутствующими дефектами. Видите ли вы себя в безвыходной ситуации как владелец здания? Вам нужна юридическая помощь в подаче уведомления о дефектах, чтобы подрядчик устранил строительные недостатки в разумные сроки? Чтобы избежать финансовых потерь, своевременно получите у нас профессиональную консультацию строителя-собственника и необходимую защиту прав потребителей строителя-собственника.
Строительное право сочетает в себе юридические знания и технические вопросы и, помимо контроля за переговорами и заключением договоров, а также предоставления консультаций, включает в себя оценку и обсуждение на месте. Благодаря 12 годам работы в компаниях-застройщиках г-н Кауфманн знает строительную отрасль, ее процедуры, динамику и особенности и поэтому может выступать в качестве юридического и технического эксперта.
Кроме того, в строительном праве дьявол часто кроется в деталях, поэтому очень важна точная работа с файлами. В связи с постоянно меняющимися констелляциями проблем нам необходимо находить индивидуальные решения в ваших интересах, используя прагматизм и напористость для решения нужных вопросов. Речь идет о вашем индивидуальном пути, а также о поиске решения вместо того, чтобы упрямо настаивать на своих правах и продолжать дело по кругу. Поэтому альтернативой могут стать примирительные и посреднические решения.
У вас есть строительные дефекты в новостройке или приобретенной недвижимости, и вы хотели бы получить квалифицированную консультацию строителя? Вы не уверены в договоре строительного подряда или вам неясно требование вашего партнера по договору о выплате гонорара? Вам нужна помощь в составлении уведомления о дефектах или просто юридическая консультация при строительстве или покупке недвижимости? Тогда обращайтесь к нам!
Отличный совет в сложной ситуации с ликвидностью.
Претензия частной налоговой службы: рассрочка платежа согласована и урегулирована. Также достигнуто соглашение с банком «Дом».
Никакой неплатежеспособности! Никаких принудительных мер! Даже никаких негативных записей в Schufa и кредитных агентствах. Я хотел бы поблагодарить господина Кауфмана за его очень профессиональную, успешную и выдающуюся человеческую помощь. Я могу только однозначно и безоговорочно рекомендовать его.
Я задал вопрос по налоговому праву и в тот же день получил компетентный, понятный и очень подробный ответ, который более чем удовлетворительно ответил на мои вопросы. Особенно приятной мне показалась ненавязчивая манера общения.
Большое спасибо.
Представительство и арбитраж с банком:
Господин Кауфманн быстро и легко помог мне в юридическом споре с моим банком. Проблема заключалась в том, что банк не хотел передавать мне продажную цену после продажи земли, а хотел сначала погасить свои собственные кредиты, что противоречило договору. Мистер Кауфманн проявил инициативу и очень быстро достиг соглашения с банком. Без его поддержки это было бы невозможно.
Наконец-то нашелся такой адвокат, как господин Кауфман! Раньше были только сони, которые просыпались только тогда, когда речь заходила об их собственном счете. Мистер Кауфманн на 100% поддерживает своих клиентов. Он старается получить от нее все, что только можно. Сам он доволен только тогда, когда довольны и его клиенты. Он — боец. По собственному опыту знаю, что для большинства юристов это, к сожалению, уже не является само собой разумеющимся. Так что спасибо вам еще раз.
Мы обратились к господину Кауфману с очень сложным налоговым вопросом. Поначалу у нас не было уверенности в том, что мы сможем решить этот вопрос положительно. Однако в ходе судебного разбирательства у нас все чаще возникало ощущение, что мы выбрали правильного адвоката. Компетентный, отзывчивый и всегда находит решение. Хороший, компетентный совет и реализация. С его помощью мы довели дело до конца, и многие камни упали с наших сердец. В общем, правильный шаг. Мы хотели бы воспользоваться этой возможностью, чтобы еще раз поблагодарить вас за помощь и советы.
Первоклассные консультации и поддержка для сотрудников средних компаний, в том числе. Г-н Кауфман и его команда очень дружелюбны и компетентны, а также лично преданы своим клиентам. Настоятельно рекомендуем.
Вы ищете специалиста в области кредитования, ценных бумаг или защиты инвесторов? Или вы стали жертвой волны мошенничества в сфере онлайн-банкинга?
Мы предлагаем вам консультацию владельца здания. Или у вас есть вопросы по поводу уведомления о дефектах? Мы поможем вам разобраться со строительными дефектами в вашей новостройке или приобретенной недвижимости.
Вы ищете специалиста по «регулированию несостоятельности» или «консультированию по вопросам задолженности»?
Мы можем помочь вам как частному лицу или предпринимателю выйти из состояния неплатежеспособности.
Мы помогаем в вопросах выходного пособия, защиты от увольнения и временного трудоустройства, а также консультируем вас по всем вопросам, связанным с увольнением и предоставлением отпуска.
Вам угрожает налоговое расследование, у вас возникли другие сложности с налоговой инспекцией или вопросы по поводу свидетельств о праве на наследство? Мы также можем помочь вам с уголовным налоговым правом!
Вам не придется бороться с мошенничеством или кражей личных данных только в своей компании. Мы поможем вам в разбирательстве по коммерческому уголовному праву.
