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Baurecht

Rechte und Pflichten rund um Hausbau und Immobilien

Kernkompetenz

Das Baurecht ist durch die anhaltende Hochkonjunktur in der Baubranche aktuell sehr gefragt. Herr Rechtsanwalt Kaufmann hat eine weitreichende Expertise in allen bau- und immobilienrechtlichen Fragestellungen.

Was genau fällt unter Baurecht?

Baurecht wird unterteilt in privates und öffentliches Baurecht und befasst sich mit Rechten und Pflichten rund um den Hausbau.

Das private Baurecht richtet sich an den Auftraggeber und den Auftragnehmer von Bauvorhaben in Form von Privatpersonen und Unternehmen. Damit umfasst es rechtliche Angelegenheiten zwischen dem Bauherrn, Eigentümer oder Nachbarn auf der einen und dem Bauträger oder an der Planung und Durchführung beteiligten Parteien wie Ingenieuren, Architekten und Bauunternehmen auf der anderen Seite.

Öffentliches Baurecht beschäftigt sich mit dem Zustandekommen von Bauvorhaben und richtet sich an Privatpersonen, die mit dem Staat für ein Bauvorhaben interagieren müssen. Es umfasst daher das Planungs-, Bodenordnungs- und Bauordnungsrecht und somit Regelungen zu Bebauungsplanung, Bodennutzung und Gefahrenabwehr.

Beiden Ausprägungen des Baurechts ist gemeinsam, dass Baurechtsfälle überwiegend von Vergütungsfragestellungen, Mängeldiskussionen und Haftungsansprüchen handeln. Die zahlreichen Bauvorhaben und die zunehmende Internationalisierung erweitern das Baurecht stetig um neue Fallkonstellationen und Fragstellungen.

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Pfusch am Bau ist eine unschöne Sache für Bauherren, die leider viel zu häufig vorkommt. Denn der Bauherr muss seinen Bauvertrag in der Regel mit allen für ihn damit verbundenen Mängeln akzeptieren. Sehen Sie sich in Ihrer momentanen Situation als Bauherr aussichtslos? Brauchen Sie rechtliche Hilfe bei der Einreichung der Mängelrüge? Um finanzielle Schäden vorzubeugen, holen Sie sich bei uns rechtzeitig Hilfe, fachliche Bauherrenberatung und auch den nötigen Bauherren Verbraucherschutz

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Rechtsanwalt für Wirtschaftskriminalität in Achim, Bremen und Verden

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Wir betreuen Sie vom Immobilienerwerb, der Projektentwicklung, über die Durchführung aller erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungsverfahren, Katastervermessung bis hin zur Vermietung, Verpachtung, oder Verwertung samt Vertragserrichtung. Auch beraten wir Sie gerne zur Treuhandschaft für Ihre Transaktion.

Warum wir uns Baurecht zutrauen

Baurecht verbindet rechtliches Fachwissen mit technischen Themenstellungen und beinhaltet neben dem Betreuen von Vertragsverhandlungen und -abschlüssen sowie der Beratung auch die Begutachtung und Diskussion vor Ort. Durch seine 12-jährige Tätigkeit beim Bauträger kennt Herr RA Kaufmann die Baubranche, ihre Vorgehensweisen, Dynamiken und Ausprägungen und steht damit als rechtlicher und technischer Experte zur Verfügung.

Zudem liegt im Baurecht die Tücke oft im Detail, weshalb eine präzise Aktenarbeit essentiell ist. Durch immer neue Themenkonstellationen ist eine individuelle Lösungsfindung in Ihrem Sinne gefragt, die mit Pragmatismus und Durchsetzungsstärke an den richtigen Punkten ansetzen soll. Es geht um Ihren individuellen Weg und auch darum, eine Lösung zu finden, statt auf dem eigenen Recht beharrlich zu bestehen und den Fall in Dauerschleife fortzuführen. Schlichtende und mediative Lösungen können folglich eine Alternative sein.

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Sie haben Baumängel an Ihrem Neubau oder am gekauften Objekt? Sie sind sich mit dem Bauvertrag unsicher oder Ihnen ist die Honorarforderung Ihres Vertragspartners unklar? Sie brauchen rechtliche Beratung beim Bau oder Kauf einer Immobilie? Dann ziehen Sie uns zu Rate!

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    • Hervorragende Beratung in schwieriger Liquiditätssituation.
      Private Finanzamtsforderung: Ratenzahlung nachvereinbart und gelöst. Ebenso mit der Hausbank Einigung erzielt.
      Keine Insolvenz! keine Zwangsmaßnahmen! nicht einmal ein negativer Eintrag bei Schufa und Auskunfteien. Ich danke Herrn Kaufmann für die sehr professionelle, erfolgreiche und menschlich herausragende Hilfe. Ich kann ihn nur ausdrücklich und vorbehaltlos empfehlen.

      Bärbel Meyer
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    • Ich habe meine Steuerrechtsfrage gestellt und habe noch an gleichen Tag eine kompetente, verständliche und sehr ausführliche Antwort erhalten mit der meine Fragen mehr als zufriedenstellend beantwortet wurden. Besonders angenehm empfand ich die unaufdringliche Art und Weise der Kommunikation.

      Vielen dank.

      Elena K.
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    • Vertretung und Schlichtung mit einer Bank:
      Herr Kaufmann hat mir schnell und unkompliziert bei einem Rechtsstreit mit meiner Bank geholfen. Das Problem war, dass die Bank nach einem Verkauf von Land mir den Verkaufspreis nicht übergeben wollte, sondern entgegen der Absprache erst eigene Kredite tilgen wollten. Herr Kaufmann hat sehr offensiv und sehr schnell bei der Bank eine Einigung erzielt. Ohne seine Unterstützung wäre das nicht möglich gewesen.

      Tatjana Pfau
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    • Endlich einen Anwalt wie Herrn Kaufmann gefunden! Hatte vorher nur Schlafmützen, die erst aufwachten, als es um die eigene Rechnung ging. Herr Kaufmanbn steht zu 100% hinter seinen Mandanten. Er bemüht sich, alles rauszuholen, was geht. Er selbst ist erst zufrieden, wenn auch die Mandanten zufrieden sind. Er ist ein Kämpfer. Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass dies leider heutzutage bei den meisten Anwälten nicht mehr selbstverständlich ist. Deshalb nochmals vielen Dank.

      Christian W.
      rechtsanwalt.net
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    • Wir sind mit einer sehr komplexen Steuerangelegenheit zu Herrn RA Kaufmann gekommen. Am Anfang hatten wir nicht das Gefühl das wir die Sache im positiven Sinne lösen können. Im Verlauf des Verfahrens haben wir aber immer mehr das Gefühl bekommen dass wir den richtigen Anwalt ausgewählt haben. Kompetent, hilfsbereit und immer einen Lösungsansatz auf dem Tisch. Nette, kompetente Beratung und Durchführung. Wir haben es mit seiner Hilfe zu einem guten Ende gebracht und uns sind sehr viele Steine vom Herzen gefallen. Alles in allem der richtige Schritt. An dieser Stelle noch einmal ganz herzlichen Dank für die Hilfe und Rat und Tat.

      Georg Obst-Arnold
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    • Erstklassige Beratung und Begleitung u.a. für Menschen in mittelständischen Unternehmen. Herr Kaufmann und sein Team sind sehr freundlich und kompetent und setzen sich auch persönlich sehr für ihre Mandanten ein. Sehr zu empfehlen.

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